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球速体育- 球速体育官方网站- APP下载广东城中村改造二期启动拆除约11759万平方米!

发布日期:2026-01-02 22:41:51 浏览次数:

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  2026年开年,广东广州城中村改造“三大工程”再添重磅进展——中国中铁旗下中铁建工集团、中铁三局集团联合广东省建科建筑设计院组成的联合体,成功中标广州市白云区建南等村城中村改造二期(矮岗村)拆卸、清表、围蔽工程设计施工总承包项目,以13578.12万元的投标总报价脱颖而出,为这座临空经济区核心村落的焕新按下“加速键”。

  作为落实党中央“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”决策部署的具体实践,矮岗村改造项目是白云区优化城市空间结构、激活机场南片区发展潜力的关键举措 。项目地处广州临空经济区核心辐射范围,紧邻白云国际机场,改造完成后将深度整合土地资源,集中连片发展航空相关产业,成为广州北部增长极的重要支撑节点。此次中标涵盖的工程内容极具规模:需完成约117.59万平方米地上建构筑物拆卸、2178亩地块清表平整,以及25000米长的地块围蔽施工,工程量最终以招标人确认的测绘数据为准。

  项目采用“交钥匙”工程总承包模式,中标联合体需全程负责设计、施工、总承包管理、试运行至竣工验收移交的全链条工作,同时配合招标人完成报建报批、结(决)算审核、审计配合及全过程综合协调等事宜。根据招标要求,项目计划总工期18个月,其中设计工期1个月,施工工期17个月,紧凑的时间规划对施工组织、技术创新和协同管理提出了极高要求。此次招投标竞争尤为激烈,除中铁联合体外,中国建筑第四工程局、中国建筑第八工程局等行业龙头组成的联合体也参与角逐,第二、第三中标候选人投标总报价分别为12979.40万元、13265.26万元,中铁联合体凭借在城中村改造领域的技术积累、全产业链整合能力及精细化管理方案成功突围。

  值得关注的是,该项目承载着多重民生与发展价值。改造范围涉及矮岗村3200多栋住宅,建成后将提供充裕的安置住宅,配套优质教育、医疗等公共服务设施,同步优化市政道路网络,切实圆村民“安居梦” 。按照广州城中村改造政策要求,项目除安置房外,还将按不低于10%的比例规划建设保障性住房,复建安置区中不低于20%的建筑面积将集中建设租赁住房,兼顾民生保障与人才安居需求 。环境效益方面,项目将通过土地整理提升城市韧性与蓝绿空间,同时尊重当地习俗、保护古树资源,塑造兼具现代质感与传统韵味的特色风貌 。

  为确保项目高效推进,中标联合体将依托中国中铁在大型民生工程中的成熟经验,计划引入BIM数字化管理、模块化施工等先进技术,通过“工厂预制+现场装配”模式提升施工精度与效率,将误差控制在毫米级 。针对地块规模大、周边环境复杂的特点,将推行“工序精排到小时、责任落实到岗位”的管控模式,优化场地周转与运输方案,在保障施工安全与工程质量的前提下,确保如期完成改造任务。此前,矮岗村已启动集中签约工作,通过“阳光征收”政策与万元奖励金、50年车位使用权等激励措施,赢得了村民广泛支持,为此次拆卸清表等前期工程顺利推进奠定了坚实基础 。

  作为广州临空经济区建设的重要组成部分,矮岗村改造项目的实施将有效挖掘土地潜能,带动高端产业聚集,推动天门、汉川等地与武汉全面对接发展,同时为区域交通网络优化、城市功能提升注入新动能。随着项目的正式启动,这座紧邻机场的村落将逐步告别老旧拥挤的居住环境,转型为兼具宜居属性与产业活力的现代化片区,成为广州城中村改造“民生为本、产城融合”的示范样本。

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